O Pulo do Gato para Investidores de Imóveis!

<p>Muita gente me pergunta: Qual o melhor investimento hoje no mercado de imóveis? Por muito tempo essa pergunta foi respondida com uma análise de vários fatores como o tipo de expectativa de retorno, ou seu público-alvo, etc, mas hoje essa resposta está na ponta da língua: Quer ganhar dinheiro com o seu investimento? Compre um STUDIO próximo a uma estação de metrô, isso mesmo <span id="eL_1_texto"><span class="FSG_erroOrtografico">STUDIO</span></span> que se escreve diferente de <span id="eL_2_texto"><span class="FSG_erroOrtografico">estudio</span></span> pois é outra conotação. <span id="eL_3_texto"><span class="FSG_erroOrtografico">Studio</span></span> é uma mescla de praticidade, otimização e estilo de vida que a modernidade sintetizou nesse tipo de imóvel. O morador do estúdio quer estar perto do seu trabalho com custo baixo e ter o mínimo de uma moradia com o máximo de otimização que ele precisa. Qual a ideia por trás do <span id="eL_4_texto"><span class="FSG_erroOrtografico">Studio</span></span>? O morador quer ter um espaço que ele possa dormir, trabalhar e ter fácil acesso as suas principais atividades como lazer e trabalho. Vendo esse nicho de mercado as construtoras incorporaram ao <span id="eL_5_texto"><span class="FSG_erroOrtografico">studio</span></span> itens que agregam e muito a vida de seus moradores como: <span id="eL_6_texto"><span class="FSG_erroOrtografico">Home</span></span> Office seja <span id="eL_7_texto"><span class="FSG_erroSintatico">ele</span></span> uma sala de uso compartilhado e muitas vezes até com sala de reuniões individuais, lavanderia pois o morador não quer usar seu espaço reduzido com uma máquina ou até mesmo não precisar investir em um bem que ele não tem uso constante, <span id="eL_8_texto"><span class="FSG_erroOrtografico">Cocktichen</span></span> ou espaço <span id="eL_9_texto"><span class="FSG_erroSintatico">gourmet</span></span> são ideais para receber os amigos ou familiares em um espaço maior que o imóvel, <span id="eL_10_texto"><span class="FSG_erroOrtografico">Pet</span></span>-<span id="eL_11_texto"><span class="FSG_erroOrtografico">placed</span></span> pois como studios não são ideais para crianças, os <span id="eL_12_texto"><span class="FSG_erroOrtografico">pets</span></span> são uma boa opção de companhia. Mas e o que o investidor ganha? Além do preço bem mais em conta do imóvel<span id="eL_13_texto"><span class="FSG_erroSintatico">,</span></span> tem o custo bem mais baixo de obra, decoração e eletrodomésticos e o retorno muito maior, além do valor do condomínio mais baixo.  O ganho de aluguel em muitos casos chega a 1% do valor investido ao mês, muitos investidores de fora dos grandes centros estão migrando seus investimentos para os grandes centros e principalmente em imóveis com custo relativamente mais baixo, e a reposta dessa pergunta é simples: Retorno de capital investido. Um imóvel de 400 m2 em alguns lugares do Brasil não tem a rentabilidade de um imóvel de 35m2 perto de uma estação de metrô em São Paulo por exemplo. Alugueis de imóveis de 41m2 próximo a estação Campo belo do Metrô da linha lilás chegam a custar R$ 4.800,00 pois além do metrô, a região tem proximidades com grandes centros e escritórios de empresas de porte mundial, o que trás uma demanda muito grande de unidades para uma ou duas pessoas morarem. Regiões como Avenida Paulista, Luiz Carlos Berrini e Faria Lima tem uma demanda muito alta e de pessoas com poder aquisitivo alto que desejam um imóvel de qualidade e com custo baixo. </p>