Imóveis para venda ou locação - 10 resultados encontrados.

Descrição: ÁREA COMERCIAL PREMIUM À VENDA valor do m2 R$ 2.500,00! São José dos Campos SP Uma das localizações mais estratégicas do Vale do Paraíba OPORTUNIDADE ÚNICA PARA GRANDES INVESTIDORES Disponibilizamos para venda uma das mais privilegiadas áreas comerciais de São José dos Campos, localizada no principal eixo de expansão econômica da cidade, cercada pelos maiores empreendimentos comerciais e logísticos da região. Trata-se de um imóvel com enorme potencial para implantação de centros comerciais, atacadistas, hipermercados, condomínios logísticos, centros de distribuição, empreendimentos corporativos ou projetos de uso misto. LOCALIZAÃO ESTRATÉGICA A área está situada ao lado do Atacadão, em uma região consolidada por grandes investimentos, próxima ao Assaí Atacadista, Havan, Shopping do Carro e diversos empreendimentos comerciais de grande porte. Sua localização oferece acesso rápido ao centro da cidade e aos principais corredores viários do Vale do Paraíba. Distâncias Apenas 1 minuto do Centro de São José dos Campos Aproximadamente 1,8 km da Rodovia Presidente Dutra Fácil acesso à Rodovia dos Tamoios e ao Aeroporto de São José dos Campos ESPECIFICAÕES DO IMÓVEL Área Total: 90.000 m² Frente: 170 metros Profundidade: 210 metros Zoneamento: Comercial Topografia: Totalmente plana, proporcionando máximo aproveitamento da área e menor custo de implantação. VISIBILIDADE EXCEPCIONAL A propriedade está localizada em uma das avenidas de maior circulação da cidade, oferecendo exposição permanente para grandes marcas e empreendimentos. O intenso fluxo diário de veículos proporciona excelente visibilidade comercial, fator altamente valorizado para operações de varejo, atacado e logística urbana. DOCUMENTAÃO PRONTA A área encontra-se com documentação apta para desenvolvimento imediato. Entre os diferenciais destacam-se: Documentação ambiental regularizada. Licenças para movimentação de terra. Autorizações ambientais disponíveis, inclusive para eventual supressão vegetal, quando aplicável. Isso reduz significativamente o prazo para início das obras e implantação do empreendimento. REGIÃO EM PLENA EXPANSÃO O entorno vem recebendo investimentos expressivos de grandes empresas nacionais. Como exemplo, o Assaí Atacadista adquiriu aproximadamente 85.000 m² na área vizinha e já opera uma unidade de grande porte no local, consolidando a região como um dos principais polos comerciais de São José dos Campos. Além disso, novos empreendimentos comerciais e logísticos continuam sendo implantados, impulsionando ainda mais a valorização imobiliária. INDICAÃO DE USO A área é ideal para: Condomínio Logístico Centro de Distribuição Atacadistas Hipermercados Home Centers Shopping Center Power Center Galpões Industriais Concessionárias Hospital Privado Universidade Complexo Empresarial Empreendimento Multifuncional INVESTIMENTO O valor de referência da região gira em torno de R$ 2.500,00 por metro quadrado. O proprietário está aberto à análise de propostas e condições comerciais. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS 90.000 m² de área totalmente aproveitável. Topografia plana. Localização privilegiada. Alto potencial de valorização. Região consolidada por grandes investimentos. Excelente acesso às principais rodovias. Forte fluxo de veículos. Infraestrutura urbana completa. Documentação preparada para desenvolvimento imediato. Excelente oportunidade para investidores institucionais, incorporadoras e grandes redes comerciais. INVISTA NO FUTURO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Poucas áreas disponíveis no mercado reúnem localização estratégica, dimensões expressivas, infraestrutura consolidada e elevado potencial de valorização como esta. Esta é uma oportunidade exclusiva para empresas e investidores que buscam implantar um empreendimento de alto impacto em uma das cidades mais desenvolvidas, industrializadas e promissoras do Estado de São Paulo. Agende uma visita e conheça uma das melhores oportunidades imobiliárias comerciais do Vale do Paraíba.

Descrição: Creci 184396 Vanderson Ferri (corretor) Agende sua visita comigo! 13 andar Lobby Espaço Gourmet Churrasqueira Fitness Sala de massagem Sauna Lounge externo Piscina Solarium Pay-per-use (Lavanderia, Manutenção, massagista, personal chef, transporte de pets, arrumação e limpeza, compras) Lavanderia coletiva Bicicletário com oficina e bomba de calibragem acessa digital/biométrico nas unidades Sistema de atenuação acústica Caixilhos Amplos (permitindo maior iluminação e ventilação) Sistema de Segurança Piscina no Roof top Sauna Sala de massagem Guarita Blindada Portões automatizados Infraestrutura para medição individualizada de água e gás Grupo gerador de emergência Áreas comuns entregues decorada e equipadas Espaço Fitness entregue montado e decorado Ar-condicionado entrega nas áreas comuns e portaria sistema de reuso de água-de-chuva Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas unidade

Descrição: Creci 184396 Vanderson Ferri (Corretor) Valores de lançamento são estimativa à partir de R$ 30.000,00 o m2 Lançamento !!! JK Square Residence Residencial de 34m2 a 95m2 com vaga de garagem. Você integrado em um complexo com Torre corporativa, Hotel bandeira WESTIN. Um terreno de 6.495m2 no coração do ITAIM. Valor de partida do M2 sugerido de R$ 30.000 o m2. Existe a possibilidade de fazer junção e o melhor, estamos no momento investidor. São apenas 51 unidades para que você faça parte deste empreendimento, ganho de renda alta e já vamos lançar com mais de 10% da obra concluída. Entrega já no primeiro semestre de 2024. O Residencial começa no 17 andar e vai até o 24 andar Corra e garanta a sua unidade

Descrição: Creci 184396 Vanderson Ferri (Corretor) JK Square Residence Residencial de 34m2 a 95m2 com vaga de garagem. Você integrado em um complexo com Torre corporativa, Hotel bandeira WESTIN. Um terreno de 6.495m2 no coração do ITAIM. Valor de partida do M2 sugerido de R$ 30.000 o m2. Existe a possibilidade de fazer junção e o melhor, estamos no momento investidor. São apenas 51 unidades para que você faça parte deste empreendimento, ganho de renda alta e já vamos lançar com mais de 10% da obra concluída. Entrega já no primeiro semestre de 2024. O Residencial começa no 17 andar e vai até o 24 andar Corra e garanta a sua unidade

Descrição: Creci 184396 Vanderson Ferri (Corretor) JK Square Residence Residencial de 34m2 a 95m2 com vaga de garagem. Você integrado em um complexo com Torre corporativa, Hotel bandeira WESTIN. Um terreno de 6.495m2 no coração do ITAIM. Valor de partida do M2 sugerido de R$ 30.000 o m2. Existe a possibilidade de fazer junção e o melhor, estamos no momento investidor. São apenas 51 unidades para que você faça parte deste empreendimento, ganho de renda alta e já vamos lançar com mais de 10% da obra concluída. Entrega já no primeiro semestre de 2024. O Residencial começa no 17 andar e vai até o 24 andar Corra e garanta a sua unidade

Descrição: Creci 184396 Vanderson Ferri (Corretor) Agende sua Visita em nosso Stand com sala de imerção, decorados virtual e maquete Astëri By Viewco Esquinas das Ruas Afonso Brás x Domingos 25 pavimentos sendo um total de 38 unidades residências 36 unidades de 171m2 e 2 unidades Duplex de 350m2 3 e 5 suítes e 2 a 4 vagas 4 vagas da cobertura duplex sendo uma delas box para que o seu carro relíquia fique totalmente protegido e com a infra para carga elétrica cada apartamento tem uma vaga que será entregue com infra para carga elétrica assinatura de nomes famosos Aflalo Gasperine Arquitetura projeto Soma Arquiteto Suíte Arquitetos Chef Giuseppe Gerundino Sandra Cinto (Painel de arte) Juliana Vasconcellos (Arquiteto de interiores) Azahar SPA Comphanhia Athletica Infra estrutura de lazer completa piscina de 25m com jatos de hidro bar piscina Foyer Bar Forno de pizza Apoio de festa verde Academia fitness aeróbico e sala de yoga Sala de Ginástica Saúna semi úmida Spa com espelho d´água para reflexologia com bangalôs para descanso Sala de procedimento stético Descanso sobre as águas com ducha circular Bike Box Espaço Delivery Terraço kids Elevador Privativo Portaria blindada Ilha Gourmet Lounge Festas Terraço Grill Cozinha apoio Festas Sala Delivery

Descrição: os valores variam de 25 mil a 65mil o m2 dependendo da unidade a serem definidos no lançamento! CRECI 184396 Vanderson Ferri (corretor) Lançamento Cyrela Vista Apartamentos de: 464m2 (3 e 4 suítes), 4 vagas 515m2 Está opção tem várias configurações (3 suítes, 4 suítes e 2 suítes + Private Gym), 5 vagas 639m2 (4 suítes ap garden), 6 vagas 695m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 705m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 717m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 778m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 789m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 811m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 883m2 (Duplex 4 suítes) 6 vagas TÉRREO 1. PORTE COCHER - SOCIAL 2. LOBBY 3. FOYER 4. SALÃO DE FESTAS 5. GOURMET 6. PRIVATE LOUNGE 7. BEAUTY LOUNGE 8. Praça VENEZIA 9. BRINQUEDOTECA E PLAYGROUND 10. SOLARIUM 11. PISCINA DESCOBERTA 12. PISCINA DESCOBERTA INFANTIL 13. Praça FESTAS 14. FITNESS 15. PISCINA COBERTA 16. SAUNA SECA 17. QUADRA DE TÊNIS 3o SUBSOLO ACESSO DE Serviço 1. ACESSO DE VEÍCULOS - Serviço 2. DRIVER LOUNGE 3. STORAGE 4. HUB DE Serviços 5. HALL SOCIAL FINAL 1 6. HALL SOCIAL FINAL 2 7. ATRIUM GARDEN 8. Espaço BIKE 9. HALL DE Serviço THE SPA - 44 PAVIMENTO 1. PISCINA COBERTA E JACUZZI 2. SAUNA SECA 3. FLOATING GYM 4. Espaço MASSAGEM 5. FLOATING LOUNGE CONSULTORIA EM DESEMPENHO TÉRMICO, LUMÍNICO E ACÚSTICO. Desde o início, realizamos simulações que garantem conforto e eficiência térmica, acústica e lumínica em cada unidade. GESTÃO EFICIENTE DE RESÍDUOS A arquitetura foi pensada para facilitar a gestão e o fluxo de resíduos, contribuindo para uma operação mais sustentável. Redução DE CONSUMO DE ÁGUA E ENERGIA Redução de 20% no consumo de água e energia, garantindo economia e sustentabilidade. Integração PAISAGÍSTICA O projeto conta com jardins elevados, áreas verdes nas fachadas e lazer diversificado, trazendo o verde para o cotidiano dos moradores. UNIDADES AMPLAS E BEM AREJADAS Com aberturas em diferentes fachadas, as unidades oferecem ventilação cruzada, vistas variadas e abundante iluminação natural. Valorização DE RESÍDUOS NA Construção Cerca de 80% dos resíduos gerados durante a obra serão valorizados, promovendo o reaproveitamento de materiais e a redução de desperdício. GESTÃO AMBIENTAL RESPONSÁVEL A pro-Active acompanha toda a obra, garantindo a adoção de práticas sustentáveis, como menor consumo de água, energia e uso de materiais ecológicos.

Descrição: Creci 184396 Vanderson Ferri (Corretor) Agende sua Visita em nosso Stand com sala de imerção, decorados virtual e maquete Astëri By Viewco Cobertura Duplex com elevador transfer privativo com piscina e hidro partícular Esquinas das Ruas Afonso Brás x Domingos 25 pavimentos sendo um total de 38 unidades residências 36 unidades de 171m2 e 2 unidades Duplex de 350m2 possibilidade de junção das unidades tipo e também da cobertura 3 e 5 suítes e 2 a 4 vagas 4 vagas da cobertura duplex sendo uma delas box para que o seu carro relíquia fique totalmente protegido e com a infra para carga elétrica cada apartamento tem uma vaga que será entregue com infra para carga elétrica assinatura de nomes famosos Aflalo Gasperine Arquitetura projeto Soma Arquiteto Suíte Arquitetos Chef Giuseppe Gerundino Sandra Cinto (Painel de arte) Juliana Vasconcellos (Arquiteto de interiores) Azahar SPA Comphanhia Athletica Infra estrutura de lazer completa piscina de 25m com jatos de hidro bar piscina Foyer Bar Forno de pizza Apoio de festa verde Academia fitness aeróbico e sala de yoga Sala de Ginástica Saúna semi úmida Spa com espelho d´água para reflexologia com bangalôs para descanso Sala de procedimento stético Descanso sobre as águas com ducha circular Bike Box Espaço Delivery Terraço kids Elevador Privativo Portaria blindada Ilha Gourmet Lounge Festas Terraço Grill Cozinha apoio Festas Sala Delivery

Descrição: CRECI 184396 Vanderson Ferri (corretor) Lançamento Cyrela Vista Apartamentos de: 464m2 (3 e 4 suítes), 4 vagas 515m2 Está opção tem várias configurações (3 suítes, 4 suítes e 2 suítes + Private Gym), 5 vagas 639m2 (4 suítes ap garden), 6 vagas 695m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 705m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 717m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 778m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 789m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 811m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 883m2 (Duplex 4 suítes) 6 vagas TÉRREO 1. PORTE COCHER - SOCIAL 2. LOBBY 3. FOYER 4. SALÃO DE FESTAS 5. GOURMET 6. PRIVATE LOUNGE 7. BEAUTY LOUNGE 8. Praça VENEZIA 9. BRINQUEDOTECA E PLAYGROUND 10. SOLARIUM 11. PISCINA DESCOBERTA 12. PISCINA DESCOBERTA INFANTIL 13. Praça FESTAS 14. FITNESS 15. PISCINA COBERTA 16. SAUNA SECA 17. QUADRA DE TÊNIS 3o SUBSOLO ACESSO DE Serviço 1. ACESSO DE VEÍCULOS - Serviço 2. DRIVER LOUNGE 3. STORAGE 4. HUB DE Serviços 5. HALL SOCIAL FINAL 1 6. HALL SOCIAL FINAL 2 7. ATRIUM GARDEN 8. Espaço BIKE 9. HALL DE Serviço THE SPA - 44 PAVIMENTO 1. PISCINA COBERTA E JACUZZI 2. SAUNA SECA 3. FLOATING GYM 4. Espaço MASSAGEM 5. FLOATING LOUNGE CONSULTORIA EM DESEMPENHO TÉRMICO, LUMÍNICO E ACÚSTICO. Desde o início, realizamos simulações que garantem conforto e eficiência térmica, acústica e lumínica em cada unidade. GESTÃO EFICIENTE DE RESÍDUOS A arquitetura foi pensada para facilitar a gestão e o fluxo de resíduos, contribuindo para uma operação mais sustentável. Redução DE CONSUMO DE ÁGUA E ENERGIA Redução de 20% no consumo de água e energia, garantindo economia e sustentabilidade. Integração PAISAGÍSTICA O projeto conta com jardins elevados, áreas verdes nas fachadas e lazer diversificado, trazendo o verde para o cotidiano dos moradores. UNIDADES AMPLAS E BEM AREJADAS Com aberturas em diferentes fachadas, as unidades oferecem ventilação cruzada, vistas variadas e abundante iluminação natural. Valorização DE RESÍDUOS NA Construção Cerca de 80% dos resíduos gerados durante a obra serão valorizados, promovendo o reaproveitamento de materiais e a redução de desperdício. GESTÃO AMBIENTAL RESPONSÁVEL A pro-Active acompanha toda a obra, garantindo a adoção de práticas sustentáveis, como menor consumo de água, energia e uso de materiais ecológicos.

Descrição: CRECI 184396 Vanderson Ferri (corretor) Lançamento Cyrela Vista Apartamentos de: 464m2 (3 e 4 suítes), 4 vagas 515m2 Está opção tem várias configurações (3 suítes, 4 suítes e 2 suítes + Private Gym), 5 vagas 639m2 (4 suítes ap garden), 6 vagas 695m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 705m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 717m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 778m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 789m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 811m2 (Duplex 4 suítes), 6 vagas 883m2 (Duplex 4 suítes) 6 vagas TÉRREO 1. PORTE COCHER - SOCIAL 2. LOBBY 3. FOYER 4. SALÃO DE FESTAS 5. GOURMET 6. PRIVATE LOUNGE 7. BEAUTY LOUNGE 8. Praça VENEZIA 9. BRINQUEDOTECA E PLAYGROUND 10. SOLARIUM 11. PISCINA DESCOBERTA 12. PISCINA DESCOBERTA INFANTIL 13. Praça FESTAS 14. FITNESS 15. PISCINA COBERTA 16. SAUNA SECA 17. QUADRA DE TÊNIS 3o SUBSOLO ACESSO DE Serviço 1. ACESSO DE VEÍCULOS - Serviço 2. DRIVER LOUNGE 3. STORAGE 4. HUB DE Serviços 5. HALL SOCIAL FINAL 1 6. HALL SOCIAL FINAL 2 7. ATRIUM GARDEN 8. Espaço BIKE 9. HALL DE Serviço THE SPA - 44 PAVIMENTO 1. PISCINA COBERTA E JACUZZI 2. SAUNA SECA 3. FLOATING GYM 4. Espaço MASSAGEM 5. FLOATING LOUNGE CONSULTORIA EM DESEMPENHO TÉRMICO, LUMÍNICO E ACÚSTICO. Desde o início, realizamos simulações que garantem conforto e eficiência térmica, acústica e lumínica em cada unidade. GESTÃO EFICIENTE DE RESÍDUOS A arquitetura foi pensada para facilitar a gestão e o fluxo de resíduos, contribuindo para uma operação mais sustentável. Redução DE CONSUMO DE ÁGUA E ENERGIA Redução de 20% no consumo de água e energia, garantindo economia e sustentabilidade. Integração PAISAGÍSTICA O projeto conta com jardins elevados, áreas verdes nas fachadas e lazer diversificado, trazendo o verde para o cotidiano dos moradores. UNIDADES AMPLAS E BEM AREJADAS Com aberturas em diferentes fachadas, as unidades oferecem ventilação cruzada, vistas variadas e abundante iluminação natural. Valorização DE RESÍDUOS NA Construção Cerca de 80% dos resíduos gerados durante a obra serão valorizados, promovendo o reaproveitamento de materiais e a redução de desperdício. GESTÃO AMBIENTAL RESPONSÁVEL A pro-Active acompanha toda a obra, garantindo a adoção de práticas sustentáveis, como menor consumo de água, energia e uso de materiais ecológicos.